2018 - 06 - 29
日前,在美国《福布斯》网站公布的2018年度“全球上市公司2000强”中,碧桂园排名143,较去年跃升130位。该榜单与《财富》世界500强一起并列为全球公司排行的两大权威,是根据企业的营收、利润、资产以及市值四大指标按照固定权重评出的规模最大、实力最强的上市公司。碧桂园以338亿美元营收、39亿美元利润、1612亿美元资产和452亿美元市值跻身榜单前200名。去年碧桂园实现5508亿元人民币合同销售额,跃居行业第一。碧桂园高质量增长获多方认可,品牌价值不断提升,在2017年《福布斯》公司榜上排名升至273位,接连入选《财富》世界500强、香港恒生指数成份股(蓝筹股),并获全球三大权威信用评级机构之一的惠誉调升企业评级至投资级。今年前四月,碧桂园实现合同销售额2575.2亿元人民币,继续领跑行业。资本市场对碧桂园靓丽业绩予以积极回应,近一个月最高收盘价17.34港元,市值最高接近3770亿港元,相比去年年初上涨302%,大幅跑赢大盘42%的涨势。新晋蓝筹碧桂园也是2017农历年间上涨幅度最大的蓝筹股。中银国际指出,三四线城市因调控较少,平均售价低,将保持较活跃的成交量,再加上碧桂园较高的运营效率更易获得购房的信贷支持,因此维持碧桂园买入评级,并给出25.12港元的目标股价。摩根大通也维持碧桂园增持评级,并给出24.2港元的目标股价,并表示勇于开拓的龙头房企规模增长至少持续到2019年,并支持盈利增长至2021年。
2018 - 06 - 29
“房子是用来住的,不是用来炒的”,自2017年党的十九大提出该定位,住房的居住属性开始回归,购房者对房屋品质的要求进一步凸显。在扩大销售版图的同时,如何在环境友好的前提下更好地提升质量,已经成为房地产行业的共识和痛点。 2018年6月28日,第九届“绿色发展·低碳生活”公益影像展系列活动剪彩仪式暨低碳榜样发布会在北京隆重举行,碧桂园集团、中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、大众汽车集团(中国)等六家企业一起,荣获2018“低碳榜样”的荣誉称号,碧桂园集团是上榜企业中唯一的地产企业。 该系列活动由工信部、国务院国资委、国务院新闻办等单位指导,中国新闻社《中国新闻周刊》主办。 作为目前国内规模最大的房企,碧桂园一路绿色健康快速发展,目前开发项目已经超过1900个,为数百万业主提供了“五星级的家”。到底是什么保证了碧桂园的项目“又快又好”,“好房子”项目的“好质量”是如何炼成的?窥一斑而见全豹,今天,笔者就带你深度解读碧桂园的质量管控措施。 碧桂园荣获2018“低碳榜样”称号 从“品质管理”到“管理品质” 碧桂园集团董事局主席杨国强一直强调“质量和物管是我们的生命线”,要求18万员工用工匠精神推敲公司经营的每一个细节。为了进一步提升房屋品质,碧桂园将2017年定为碧桂园的品质管理年,2018年,“品质”继续保留,更换成了“管理品质年”。今年3月初,碧桂园集团总裁莫斌在投资者交流会上表示,随着企业的高速发展,内控的水平要跟上企业发展的速度,“我们在这些方面有一系列的做法。” 碧桂园是这样说的,也是这样做的。好房子从不畏惧大众眼光的检阅,早在2014年,碧桂园便开行业之先,推行“工地开放日”活动,经过不断升级,碧桂园项目“全天候工地开放”已在推行,项目施工现场随时可以接受“意向客户”、“准业主”...
2018 - 06 - 20
住房城乡建设部关于印发建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标(试行)的通知各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,国务院有关部门:  为推进高标准建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程的应用,满足工程计价需要,我部组织编制了《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标(试行)》,现印发给你们,自2018年8月1日起执行。执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。  《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标(试行)》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。住房和城乡建设部2018年4月9日
2018 - 06 - 20
早期人们认为蜡是最好的保护剂,可以阻止水渗入和物质污染。但是石材表面打完蜡后,虽然外界的水和湿气不能进入石材内部,但是石材内部的湿气也不能散发出来,湿气积存在石材内部,也会导致石材病变。同时随着打蜡次数的增多,石材的颜色会加深,并且蜡也容易被污染,譬如泥沙、灰尘会被嵌入蜡中,形成蜡垢,清洗很不方便,因此经常打蜡也会损害石材表层,缩短石材寿命。 石材防护剂的防护原理是使有效物质随溶剂深入石材内部,待溶剂自然挥发后,有效物质留在石材内部及表层,形成一道可透气但不透水的防护屏障,阻止外来的污染和水份的渗入。既不影响石材的外观,又能保持石材的“呼吸性”,这样,石材内的湿气不会因停留在石材内而造成石材的病变。经过防护处理的石材,不仅抗污染能力强,清洗起来也极为方便。因为灰尘和污垢只是停留在石材的表面,不会渗入石材内部,用清水或日常清洗药水即可除掉,恢复石材原有的亮丽。同时,石材经过处理后,可增强石材的强度及硬度,提高石材的耐磨性,抗老化,延长石材寿命。1、 防护剂的选用根据工程所采用的石材种类正确选用石材防护剂是保证石材养护工程质量的关键因素之一。每种石材防护剂都不是万能的,其性能主要表现在普遍适用性,即对大部分石材有效。但是从另一方面来讲,每种石材还存在其特殊性,即一种防护剂对某些石材表现特别优良,而对另一种石材就表现不理想甚至无效。基于此,我们在选用石材防护剂时,必须针对不同的石材品种,在不同的环境、不同的安装工艺以及不同的防护要求下进行正确的选择。防护剂的选用要按照石材防护的目的去选择。要注意与石材品种、自然属性和结构以及加工工艺相适应,同时要考虑石材的使用环境。1.1要求石材的抗紫外线能力及耐水性和耐酸性都要强,防止石材泛碱、生锈斑,一般采用有机硅型石材防护剂。1.2防止浅色石材(如雅士白、爵士白、汉白玉等)生锈或在填缝后硅酮耐候胶油性物质(塑化剂)渗透入侧面导致石...
2018 - 06 - 20
窗户,是保证室内空气流通和光线来往的关键。在满足基本功能性的同时,设计师还赋予了它们不同的风格样式。有开在天花板上的,有三角形的,还有既是窗户也是门的多功能设计……想必透过这些样式多样、风格各异的窗户看到的世界,一定会很不一样吧!
2018 - 06 - 20
建筑门窗在我国有着悠久的历史,可以追溯到三千多年前的商、周。建筑门窗作为我国古代灿烂建筑文明的组成部分,堪称中华文化宝库中一颗璀璨的明珠。  我国境内已知的最早人类的住所是天然岩洞。"上古穴居而野处",无数奇异深幽的洞穴为人类提供了最原始的家,洞穴口的草盖大约便是最早的门。  进入奴隶社会后,我国出现了最早的规模较大的木架夯土建筑和庭院,从而出现了具体定义的门窗。门的主要形式为版门,在商代铜器方禹中可以见到版门的记载。它用于城门或宫殿、衙署、庙宇、住宅的大门,一般都是两扇。在汉代记载中强调皇帝王尊,九道壮丽的门才足以显其威。社会发展到今天,门窗的类型已经多种多样了。老狼以门窗型材的类型,来带领大家一起认识一下当今社会流行的多种多样的门窗类型。  1.木门窗  第一种类型就是木质型材门窗。  木材料做的门窗应该是我国最悠久的产品类型之一了。古代没有玻璃,做出来的门窗产品都是镂空的。那时候的门窗只能起到透光通风避雨的作用,而不像现在,有了玻璃的门窗,还能有保温隔热隔声防盗防风的作用,能真正有效的实现室内温湿度舒适效果。下图是我国古代门窗样式。  2.实腹钢门窗  第二种门窗类型就是以钢材为框扇材料的门窗了。这种门窗在上世纪八十年代以前应用最多,现在我们看到老建筑里还有钢门窗的案例。这种门窗一般只安装了单片玻璃,从节能的角度讲非常不利的,所以成为现在既有建筑节能改造的主要对象。这不,上海市对门窗改造工程还有补贴奖励呢。  3.铝合金门窗  第三种是铝合金门窗。在国家的建筑节能规范强制执行之前,流行的还是普通铝合金门窗,这种门窗一般框扇材料为腔体式的铝合金构造,保温隔热性能很差,在90年代应用较多。国家建筑节能推广开来之后,该产品逐渐被有断热结构的铝合金门窗替代。  满足建筑节能规范要求的断热铝合金门窗构造,要求铝合金框扇材之间有断热胶条,同时玻璃需要采用中空玻...
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